申请者可以登录到网站主页面的“查询中心”一栏，点击预售许可证查询，输入办理业务的受理单号及验证码即可查询进度，绿色为办理结束，红色为办理中。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。值得注意的是，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条说明：“违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。”所以，房地产开发商在满足条件后，应当及时办理预售许可证，之后再开始展开相关销售活动。