房地产税的征收对象虽然是房屋，但相关税只是对于商品房和营业性质的房产来讲的，不包括福利保障房，而居民因为动迁而获得或者是购买的房屋，显然是属于福利保障房，所以是不需要缴纳房产税的。目前正在试行新出台的房地产政策的上海，对于动迁房就有着明确规定，拆迁安置户只需要拥有三年的房地产权证这个房子以后无论是自住还是交易，其主人都不需要缴纳房产税，因为动迁房不属于商品房，不需要缴纳房产税，但是也不能随意买卖。