按揭付款是购房人付部分首期，然后通过房产银行抵押按揭，由银行付款给卖方的行为。具体是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。