土地承包合同转让的条件：

1、转让方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源;

2、经发包方同意;

3、受让方应当是从事农业生产经营的农户。

【法律依据】

《农村土地承包法》第十八条规定，承包方承担下列义务：

(一)维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设;

(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

(三)法律、行政法规规定的其他义务。