1、借款人携带银行要求的证明材料到银行网点提交贷款申请。

2、银行接到贷款申请之后，对提交的资料进行审核，审核完成之后通知借款人。

3、借款人将房产证和保险单抵押给银行，并与银行签订住房抵押贷款合同，然后进行公证。

4、公证完成之后，银行将贷款资金直接转入合同中指定的售房单位银行账户。

5、借款人开始按期还款。