购房贷款是有发*的。

购房贷款是有发*的，一般办理完按揭贷款后，地产开发商会将业主的房产证抵押给银行，银行将贷款汇给地产开发商账户中，这时地产开发商就应该给购房贷款发*，以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到地产开发商出具的发*后，才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款，相应的，银行方面应开一次发*。不提供购房贷款发*的开发商，一般是想借此逃税。一旦出现纠纷，拿不到发*的小业主，就会因相关的法律凭据不足，处于不利地位。