得房率和使用率的区别是什么(使用率面积率为建)

发布日期:2025-03-16 17:24:04     手机:https://m.xinb2b.cn/baike/news454985.html    违规举报
核心提示:得房率和使用率的区别是,得房率是指可以让住户自由支配的面积(也就是我们常说的套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比,是购房时大家比较看中的一个购房指标,得房率在80%左右比较合适,公共部分既实用宽敞,每户所公摊面积也不会太多,较

得房率和使用率的区别是什么

得房率和使用率的区别是,得房率是指可以让住户自由支配的面积(也就是我们常说的套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比,是购房时大家比较看中的一个购房指标,得房率在80%左右比较合适,公共部分既实用宽敞,每户所公摊面积也不会太多,较为实惠。一般多层建筑得房率为88%,高层建筑得房率为72%,而写字楼得房率为55%。得房率通常与实用率当作同一概念。

使用率是房地产市场上一个约定俗成参考指标,它所代表是商品房套内地毯面积(即使用面积)与其商品房销售建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积大小,具有一定参考性:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%。使用率与人流量密切相关,人流量大地方,使用率低。

 
 
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