贷款房房产证的办理方法如下：

1、房主与银行签订可贷款合同后，要到当地的房产交易中心缴纳契税;

2、契税缴完之后带上已签订的购房合同、贷款合同及契税缴费凭证到房产交易中心提出办理房产证的申请，提交相关材料;

3、房产交易中心对申请及材料进行审批，审批通过后开具房产证;

4、房产证办好后交易中心会将他项权证及房产证寄到贷款银行办理抵押登记手续;

5、抵押登记手续办好后房主即可领取房产证，但是有些银行会扣留房产证作为贷款抵押。