(1)买期房可能承担延期交房的风险；

(2)买期房可能承担房屋内在品质变换的风险；

(3)买期房可能承担房屋权属证件无法按期得到的风险。

【法律依据】

《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。