一般情况下，商品房是需要征收一定的房产税的。房产税一般是以房屋为征税的对象，同时还需要按照房屋的计税的余值或者是租金的收入为相关的计税依据，也需要向产权所有人征收的一种重要的财产税。

国家规定，商品房是需要征收房产税的。召开的十八届三中全会也提出了一定要加快房地产税的立法工作，同时还需要促进环保税的费改税的内容。

房地产税也是一些典型的地方税，何时开征也会在授权地方政府自己做出相关的决定，并不是说在某个时间全国一起征收的，各个地方也是可以差别化征收的。同时，对于征收的范围来说，各界也会认为应该设立一定的免税的面积。

国家规定，房产税的当务之急也就是通过广泛的讨论，形成相关的基本的共识，最起码也应该要讨论清楚房产税征收的一些基本的问题。