很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下拆迁阳台算面积吗阳台是否当拆迁面积来算请各位指教是什么情况这个问题。

开放的阳台算1/2面积，封闭的全算。楼梯只占用空间，并不影响建筑面积的计算。房檐一般不算建筑面积，但如果房檐下有封闭或半封闭的墙体，可以视实际情况适当折算面积。地下室要区分不同情况，有的作为房子的附属设施，随房子出售同时赠与，不算面积。但有的地下室设施相对较好，单独出售的就要计算面积了。