南京市首套房商业贷款的利率一般是在贷款基准利率上上浮10%—15%，大部分银行都是上浮15%。

如果首套房贷款时公积金贷款的话，会按照贷款基准利率执行，不上浮。

贷款基准利率为：

一、商业贷款：

1、一年内贷款利率为4.35%;

2、一到五年内贷款利率为4.75%;

3、五年以上贷款利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、一到五年内贷款利率为2.75%;

2、五年以上贷款利率为3.25%。