没交房的期房可以卖吗(期房公证办理所有)

发布日期:2025-02-22 19:25:18     手机:https://m.xinb2b.cn/baike/news582297.html    违规举报
核心提示:没有房产证的房屋是不能进行买卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。而期房就没有房屋产权证。但是买卖双

没交房的期房可以卖吗

没有房产证的房屋是不能进行买卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。而期房就没有房屋产权证。但是买卖双方只要愿意,可以先签协议,或者直接从开发商处办理更名手续。

期房买卖的时候,购房者要注意预防风险。

签署相关合同签应该办理提前买卖预约公证。办理公证后,即使卖方违约,买方也不可以向法院要求强制过户,但办理公证能有效的维护利益。

期房交易存在一个一房二卖的可能,对此,买方可以要求卖方把与开发商签订的预售合同、发*等正本交予中介公司或律师事务所保管,从而最大限度避免一房二卖情况的发生。

 
 
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