办公用房窗台面积是否单独测量是根据实际情况而定的。通常情况下，测量办公用房的的面积测出的是办公用房的使用面积，而使用面积中不包含窗台的面积，如果实际中对窗台的数据有需要，则需单独测量出来，如果没有特定需要，则没有必要测量。

办公用房使用面积是由专业测绘公司进行测量的，同时也需要房管局的房产实测，除去公摊后的面积，计算其实用面积而非建筑面积。

《政机关办公用房建设标准》规定，正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米。

办公用房使用面积换算的方法为建筑面积=套内建筑面积公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积。公式中，套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说就是所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。