国有产权房子怎么过户(管理部门权证房子)

发布日期:2025-03-23 09:13:55     手机:https://m.xinb2b.cn/baike/news614502.html    违规举报
核心提示:1、有关买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。2、房地产交易管理部门根据要求对交易的房地产进行价格评估。3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报

国有产权房子怎么过户

1、有关买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。

2、房地产交易管理部门根据要求对交易的房地产进行价格评估。

3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税根据情况有优惠政策,任任何买卖双方,也可以在合同或协议中约定一方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

4、等待领《房屋所有权证》,买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。

国有产权过户注意,卖方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子权证》和带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房子产权登记部分处理房子产权交易过户手续,将该房子产权过户到买房人名下。

 
 
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