个人出租房，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开专票。

相关税收法规规定：

1、关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开专票。纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开专票。

2、国家税务总局《关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发*的通知》（税总函〔2016〕145号）规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开专票。不能自开增值税普通发*的小规模纳税人销售其取得的不动产，以及其他个人出租不动产，可以向地税局申请代开专票。