集资房是指改变住房建设，由国家和单位统包的制度，实行政府单位个人三方面面共同承担，通过筹集资金建造的房屋，职工可以按照房价的全额或者部分来出钱，现代材料供应供应税费方面来部分减免集资所建筑按照出资比例来确定个人，按房价全额来出资，拥有全部的产权，个人部分出资的拥有部分的产权。集资房是属于经济适用住房的范围，是政策性的房子，是事业单位为了解决内部职工的住房问题，事业单位已拥有的划拨土地建设，按照成本的价格出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。