在限购政策下，我国对于贷款买房调整了相关的首付比例，一般来说购买首套房，其首付比例较低，二套房贷款首付款比例会高一些，而三套房是不能贷款购买的，那购买60万的房子需要支付多少首付款呢？

60万的房子首付多少

1、一套房首付

首次采用贷款方式购房，一般称之为首套房，其贷款首付比例为20%-30%之间，其中采用公积金贷款购买面积在90平方米以内的房子，首付比例为20%，60万的房子就要支付12万元的首付。而购买面积超过90平方米的房子，其首付比例为30%，60万的房子就要支付18万元的首付。如果选择商业银行按揭贷款购房的话，其首付比例都在30%以上，所以60万的房子至少要支付18万元的首付。

2、二套房首付

贷款购买第二套房子，其首付比例一般都在50%-70%之间，购买60万的房子，就要支付30-42万元的首付款，而且贷款购买二套房的执行利率为基准利率的1.1倍，也就是说贷款的利息更高了。