净空高度即净高，指从木地板，地砖或者毛坯的地面到顶板底部的高度。

住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼层净高和层高的关系可以用公式来表示：净高等于层高减去楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。

一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。