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发布日期:2025-03-31 06:27:09     作者:易安国     违规举报
全章节鹏城包租公 易安国
总点击 1862 更新时间 2025-03-31 06:27:09

很多朋友很喜欢《鹏城包租公》这部都市小说风格作品,它其实是“易安国”所创作的,内容真实不注水,情感真挚不虚伪,增加了很多精彩的成分,《鹏城包租公》内容概括:水果不一样,品相不一样,价格就不一样,新鲜程度不一样,价格也不一样,随时都要做出价格调整变化。不过,水果店管理的好,一样的可以开连锁分店。易安国建议他们,单纯的开水果连锁店,不如开个生鲜超市,面积不用太大,大概1000个平方米左右。先开一家,积累了经验之后,也可以开连锁的生鲜超市...

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“另外还可以收保证金,一般最低合作三年,你保证金就收三万元,到期后如果对方没有违约,便无息退还。”

“品牌管理费,一个月收取1000元,三年就是36000元。”

“还有开业推广活动策划费,当然了,主要的还是赚取商品批发给加盟商的差价。”

“比如说你从商家拿货之后,加价10%或15%配送给加盟商,从中赚取差价。”

……

易安国的一席话,犹如给胡静打开了一扇窗户,她似乎已经找到了自己人生的目标了,就是把安静便利店,打造成一个加盟连锁店的大品牌。

不过目前还是要慢慢的摸索出,一套便利店的盈利经验。

很快,胡静便开始准备开第二家安静便利店了。

易安国现在手上不差钱,也乐见其成,投资支持胡静创业,开安静连锁店。

三姐夫的国辉水果店,也准备开第二家店了,易安国没有支持,也没有反对,让他们自己拿主意。

开连锁店最重要的就是如何管理好连锁店,连锁店和加盟连锁店的性质是不一样的,一个是加盟,一个是自营。

加盟连锁店相对要好管理一些,自营就不是那么好管理了,主要是财务方面,尤其是水果店,损耗很大。

便利店则相对来说基本没有什么损耗,一瓶水就是一瓶水,一包零食就是一包零食,定价也都是固定的。

水果不一样,品相不一样,价格就不一样,新鲜程度不一样,价格也不一样,随时都要做出价格调整变化。

不过,水果店管理的好,一样的可以开连锁分店。

易安国建议他们,单纯的开水果连锁店,不如开个生鲜超市,面积不用太大,大概1000个平方米左右。

先开一家,积累了经验之后,也可以开连锁的生鲜超市。

“生鲜超市跟超市有什么不一样吗?”三姐问道。

“其实也差不多,但是侧重点不一样,生鲜超市主要是经营蔬菜,水果,肉类,冷冻食品,粮油米面副食,面包,熟食等食品类的超市,也售卖一些日常的生活用品,日用百货,其实就等于是那种大型超市的缩小版差不多。没有售卖服装和彩电,冰箱这些。”易安国解释道。

“大型超市动辄就是5000多平米,一万多平米,这种生鲜超市有800到1000平方米就差不多了。”

三姐夫苦笑着说道:“1000平方米那么大,铺货都不知道要多少钱,还有房租押金,我们哪里搞得起来啊?”

“铺货方面,其实很多是不用自己掏钱铺货的,有的供应商他直接铺货,卖了再给钱结账的。”易安国解释道。

“资金方面也好解决啊,大不了我投资啊!”

“你投资,你能拿出多少钱来投资啊?”三姐不以为然的说道。

她还不知道这店是弟弟名下的,还有弟弟名下有1000多套房子的事情,只以为弟弟可能跟开发商关系比较好,但也只是给开发商打工的,就是工资高一点而已,但也不会高到哪里去啊,估计有个万把块钱一个月,就已经顶天了。

“我最近炒股赚了不少钱,几百万还是拿的出来的。”易安国笑了笑说道。

“你没有开玩笑吧,你能拿出几百万来,你炒股赚这么多钱了?”三姐和三姐夫都有点惊呆了。

他们怎么样也没有想到,易安国不声不响的,居然有几百万的身家了。

易安国有在炒股,买股票,他们还是知道的,但也没怎么在意,以为他就只是随便买一点,玩玩的性质。

一个打工的人,能有多少钱买股票?

怎么一开口就是有几百万的身价了呢!

但是易安国既然这样说了,那应该不会是骗他们的,而是确实有几百万的资金了。

“运气好一点而已,而且租房租贵一点,我也有差价赚的,还有提成,总之我每个月能赚的钱,比你们想象的要多的多。”

易安国只好随便乱吹一下了,总之就是自己有钱,而且一个月不少赚钱。

三姐和三姐夫知道弟弟这么有钱,倒是没有妒忌心,心里也为弟弟感到高兴。

“知道你这么会赚钱,我就不交店租和房租给你了。”三姐夫开玩笑的说道。

“我说不用交,你们偏要给我,我有什么办法?”易安国翻了翻白眼说道。

其实开了这么久的店,他们心里也很清楚,这么好的店面,租金一个月两万,真的算是便宜了,像他们隔壁的店,只有60多平方米,一个月租金一万二千元。

还有一个是自己买下来的店铺,花了三万多一平方米。

商铺价格这么贵,租金自然不便宜。

“一千平方米左右的店铺位置可不好找啊!”三姐夫皱眉说道。

资金有着落了,剩下的就是找地方了。

开生鲜超市地方自然不是那么容易找,地方太小了不行,太大了也不行。

易安国想了想,倒是真让他想到了一个好地方,二期还有一个地方没有租出去,也还没有卖出去的地方,那就是原来的售楼处,那里面的面积不小,没有1000平方米,至少也有800平方米。

易安国把那个地方一说出来后,三姐夫和三姐顿时也觉得,那个地方位置挺不错的,就是现在还关着门,也没有张贴要招租的广告。

“你们忘记了,我跟开发商可是有关系的,打电话问一下他什么情况?”易安国笑着说道。

除非已经有人租了,或者已经有人买下来了,否则自己开口想要,问题应该不大。

易安国当场就打通了卓卫东的电话。

电话刚一接通,就传来了卓卫东笑哈哈的声音。

“易老弟!我也正要给你打电话呢,我们可真是心有灵犀一点通啊!”

“卓大哥!你这是有什么高兴的事,要找我分享吗?这么开心?”易安国问道。

“算是吧!要不你还是现在过来我这里一趟,我有点事情要找你商量一下。”卓卫东在电话中说道。

挂了电话后,易安国都有点想不明白,卓卫东为什么还会有事情,需要找自己商量?

到了卓卫东的地产开发公司,一进他的办公室,发现办公室里还有好几个人在。

卓卫东笑着给大家介绍了一下易安国,又为易安国介绍了一下其他人。

易安国心想,不会又要介绍自己买房子吧?

“对了!你今天打电话给我,是有什么事情找我吗?”卓卫东突然想起来,易安国主动给他打的电话。

“那个我就是找你问一下,蓝色海岸二期的那个以前的售楼处,现在是租出去了,还是卖出去了?”易安国问道。

“蓝色海岸二期的售楼处,怎么你对那个地方有兴趣?想要来干嘛用?”卓卫东好奇的问道。

那个地方其实说起来不大也不小,做超市太小了,单个的店铺又有点太大了,所以是打算切割成几个门面房卖出去的。

“我要来肯定是做生意了,还能干什么?”易安国说道。

“那里现在还没有卖出去,也没有租出去,如果你想要的话,卖给你也可以,不过价钱上有点贵啊,这个是铺位,而且位置也是相当好的地方,卖给别人的话,至少也要两万七八千元一平方米。”

“你要的话至少也要给到一万八千元每平方米,不能再低了。”卓卫东想了想说道。

“18000块钱一平方米啊,这么贵啊!”易安国一副很吃惊的样子说道。

“那要不然呢?你以为啊!之前给你那两间店面,我是便宜给你了,但是这一次不一样了,可以便宜点,但不能便宜的那么离谱。”卓卫东说道。

“另外还有一点,我要跟你说清楚啊,投资商铺可是有很大风险的,未来升不升值?那可不好说!”


小说《鹏城包租公》试读结束,继续阅读请看下面!!!

 
 
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