原创 梅雪蒙 英伦财富 2021-01-31

英国房产市场正在经历“疫情变革”，越来越多购居家房者开始重新评估居住的方式和地点：充足的室外空间成了很多人心中必不可少的要素。

近日，英国房产搜索公司Garrington综合评定了英格兰和威尔士15个最宜居的城镇排名，供注重建筑、热爱接近大自然的朋友们参考。

前五名分别是Somerset的巴斯、Pembrokeshire的Tenby、Wiltshire的Bradford on Avon、德文郡的Ilfracombe和肯特的Canterbury。

图说：这套位于巴斯的六居室Scott House售价约250万镑。

图说：Scott House的接待室让人感觉备受欢迎。

图说：巴斯Scott House的三间浴室之一。房产目前通过第一太平戴维斯出售。

图说：房产有足够的户外空间来放松身心。

不过无论买家提出什么愿望清单，价格始终都是症结所在。举例来讲，在排名第四的Ilfracombe，一套中等规模的家庭住宅，价格为32.5万镑，是热门旅游城市巴斯的一半。

Garrington首席执行官Jonathan Hopper表示：“随着地产市场非同寻常又充满变革的一年尘埃落定，成千上万的人正在对自己的住房需求重估”。

超过三分之一的雇员仍然完全居家办公，许多人可能永远也不会回到通勤上下班的日子了。

告别通勤与办公室意味着人们可以更加自由地远程工作。Somerset的巴斯脱颖而出，居民在这里不仅享有令人印象深刻的建筑和自然田园风光，生活质量也令人羡慕。

前五名之外，东萨塞克斯郡的Rye、康沃尔郡的St Ives、北约克郡的Settle、北约克郡的Wilton和Suffolk的Aldeburgh排名均表现出色。

图说：在排名第二位的Tenby，一套四居室海景别墅售价300万镑。

图说：North Cliffe可以欣赏壮美全景海景。

图说：别墅的四间卧室之一。目前通过Fine＆Country出售。

图说：位于Bradford On Avon的这套三居室改建公寓售价约为170万镑。

图说：公寓空间充裕，改建后的宽敞开放式厨房空间可供全家使用。

研究人员对靠近开放水域、国家公园和自然美景地区的每个地点进行了评分。

在建筑类别方面，区域的受保护历史建筑数量，以及区域内现代化的超节能房屋占比将提升积分水平。

在生活质量类别方面，每个城镇、村庄和城市的空气质量、犯罪率以及3英里半径范围内商店数量也是排名的参考因素。

虽然经历了第一次封锁期间的停摆，但过去一年楼市交易相当可观。去年7月财政大臣Rishi Sunak的“印花税假期”政策为地产市场添柴，买家涌向交易市场。

该政策定于今年3月31日结束，财政部表示，疫情期间的印花税假期是一项临时措施。不过一些专家认为应该延长印花税假期以确保房地产市场持续繁荣。

国家统计局最新数据显示，在截至11月的一年中，英国房价达到了创纪录的25万镑，伦敦房价目前约为51.4万镑。

图说：在德文郡Ilfracombe，这套四居室别墅价格约68.5万镑。

图说：房产通过Fine＆Country出售。

图说：室内和室外空间无缝衔接。

图说：虽然Pembrokeshire的Narberth没有排进前15名，但实力不容小觑。

图说：通过第一太平戴维斯出售的这套五居室宽敞豪宅，售价约120万镑。

图说：房产内部有空间开拓的厨房。

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