现在选择来海南买房的都是傻子？

买了房就等着烂在手里当接盘侠？

买房不如存钱？

老是看到某些自媒体博主为赚取流量不停唱衰海南。

但事实真的如此吗?

第一、海南买房的需求是为了什么？

海南是中国唯一的热带海岛省份，拥有得天独厚的气候条件和自然环境。

正是由于这种资源的稀缺性，才造就了岛外人士来置业的冲动，房价也一翻再翻。

但尽管如此，三亚的房子还是一房难求，甚至出台各种限售政策来调控。

但实际上，想来三亚买房的人、能来海南买旅居房子的，基本都是不差钱的。

他们追求的更多是三亚全中国独一无二的优越气候，是三亚冬天温暖的阳光与蓝天白云。

花钱买的不是房子，而是海南生活的环境和气候。

这才是真正的核心需求。

只要海南能够一直保持着这种不可替代的气候优越性，那供需关系就永远不会变。

三亚的房子再多，但跟全国的购买力比起来，还是微不足道的。

第二、海南房产的未来价值

不管从海南拥有独一无二的气候、生态环境优势、还是政策红利来看，

海南的房产都值得投资。

因为海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，决定了海南房产具有很大的增值空间。

所谓物以稀为贵，全中国冬天也只有这么一个海南，这么一个三亚。

另外，海南自贸港获得的政策力度非常大。

如零关税、降低个人和企业所得税、跨境金融、离岛免税等等。

这些红利政策带来的贸易自由、投资自由、资金进出自由和超低税率，都会吸引大量的人口红利和企业红利进入。

而各种税制的减免，也会让海南未来成为避税天堂和购物天堂。。

从力度上来看，似乎比此前上海的临港新片区更大。

那在这样一个人流、物流、资金流聚集之地，房价如何发展，大家都心知肚明。

另外，海南这几年也没增加多少住宅用地，而人口却还在不断流入，未来肯定是人多地少，房子也有限，肯定是卖一套少一套的。

供需不平衡，房子增值的空间也有很大的可能性。

第三、现在适合入手海南的房子吗?

说实话，现在已经过了无脑买房都能赚钱的黄金时代了。

各种政策频出，限购限售，烂尾房风险等，都让人望而却步。

在坚持“房住不炒”的原则前提下，还是以自己的实际需求为准来买房。

如果你是刚需，那不管什么时候买房都是最适合的；

如果你是想来养老或者度假，追求高品质的享受，预算多就选三亚、陵水、万宁；

预算一般，只想在海南拥有一套可以住的房子，那乐东、儋州、东方等城市也可以考虑。

如果你是刚需，那不管什么时候买房都是最适合的；

如果你是想来养老或者度假，追求高品质的享受，预算多就选三亚、陵水、万宁；

预算一般，只想在海南拥有一套可以住的房子，那乐东、儋州、东方等城市也可以考虑；

如果是想纯投资，现在是不太建议的。

虽然上个月洋浦和海口刚刚调整了限购政策，降低了买房门槛，但也主要是针对人才和刚需群体，其他方面的政策暂时不会松动。

‬总结

想来海南买房的，从来不会考虑值不值得的问题。

想要的是海南的气候以及赌的是自贸港的成功。

看中的也是海南房子旅居和投资双重属性。

这才是海南房产的真正核心需求。