1、核实对方身份；

2、要选择合法的、信誉度高的中介公司；

3、解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，买卖合同上卖方应由产证上所有人签字；

4、解房屋内户口状况；

5、了解房屋现状，即有无出租；

6、署合同时，看清合同条款。

【法律依据】

根据《房地产经济管理办法》第二十五条规定：房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：

(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；

(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；

(五)法律、法规禁止的其他行为。