一、审查主合同的效力：

定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。

二、合同签订时主体：

定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。

三、定金合同应当以书面的形式签订。

四、应当在合同中约定明确的交付期限。

五、应当在合同中明确约定交付的方式。

六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护。

七、明确款项的性质，最好标明“定金”两字，以免发生争议。

八、合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。

九、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行。

十、合同中明确约定合同解除、终止条款。

【法律依据】

根据《担保法》第90条规定：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。