交易二手房流程是：

一、买房前的准备：

1、买方：需要提供的资料

①身份证明(含配偶)；②婚姻证明；③户口薄(中国内地)；④购房资格证明(内地非深户)；⑤收入证明(贷款)；⑥工资流水；⑦家庭成员见证；

2、卖方：需要提供资料

①身份证明(含配偶)；②婚姻证明；③户口薄(中国内地）；④产权证明；⑤赎楼证明(欠款)；⑥家庭成员见证(港澳台及境外)；

二、买房全流程：

1、公证委托：权证专员陪同买卖双方至公证处办理公证；

2、资金监管：权证专员陪同买卖双方至银行监管/按揭(约10个工作日）；

3、赎楼(取旧证)：权证专员跟进赎楼进展并反馈至买卖双方(约20个工作日)；

4、交齐佣金：权证专员陪同买卖双方至交易中心递件(约5个工作日）。