二手房付款的注意事项：

（1）核实卖方身份，选择可靠中介。

（2）核实房屋是否允许买卖。

（3）到房管局查验卖方的房产证。

（4）关键性承诺应体现在合同中。

（5）留心付款方式和时间。

（6）小心房款和产权的交接。

（7）保证产权顺利过户。

【法律依据】

《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。