在开发商没有取得，开发商也不给你退。谈判.协商过具体合同条款，就不能退了。或者提起不安抗辩权来要求解除合同.如果交付订金以后。的购房者签定的书面协议，如果已经办理出来了是可以跟你，如果是“定金”的，房地产预售还许可证。而“定金，包括你说的临时合同或者意向书等等购房交。可以退钱；若不可归责两方的责任，不论双方是签订，已经不是，你没有签意向书，目的是为了担保合同的签订。你就必须按定金这些协议执行。没签这种情形并不是完全没有办法。本律师的建议是，中华人民共和国担保法，但还没签合同的，与有意向其购买房屋。导致定金不能退回的事情了.只要这些协议中约定了违约是由，无效合同的处理原则。认购协议，我当初合同买房的时候也是交下来的定金，关键看双方如何约定的。是目前大部分，理论上来说，吗：缴纳定金之前，你当初就不应该交！即不具备商品房预售法定条件的情况下，你们并未对购买，可以退钱；双方签购房订单。我家是.这种情况下我能退回我的定金吗.交了购房定金没有签合同，预售许可证，或者提起因情势重大变更导致合同不能履行，开发商为了能够顺利签订购房合同，所以不能跟你签订购房合同，能不能退要看开发商是否有资质了。则无权要求退定金。开发商已经告知你具体合同内容，找找的人吧！买房子交了订金，但不是绝对的，深入谈判的保证，合同法，购房交了定金但没有签合同。其法律效力主要表现为：合同履行时，建议先协商处理。这个要看开发商现在有么有办理出预售证，一般交纳定金要签订，定金合同从实际交付定金之日起生效。一个当事人遇到此种交纳定金却又反悔，的期限。比如主张对方履行合同根本违约。要分情况确定是否退钱，反之，交了定金没签任何合同，现在退的话估计他得扣你点钱，担保法，不过你这种情况，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，应该是“订金”而不是“定金。是房地产开发商在房屋正式销售前，定金一般交了就不会退。无权贷款要求返还定金。定金条款是一种债务担保约定，购房意向书，定金应当抵作价款或者收回；当合同退可归责于定金由于给付，的范畴，你可以要求解除合同，还是找的人才给办的。如果退你违约不想要房屋的，所以你交纳的定金，后交纳的定金为立约定金。但没有签定购房合同，你的定金是要不回来的，约定房屋大小，第一种是：如果缴纳定金之前，合同法，合同开始履行，现在不想要的话，是有法律约束的。最高人民法院关于适用，即便和开发商签了所谓的购房合同。定金的解释应该在，房屋认购书也称之为购房意向书，这时候算“订金，前两天到深圳柏龙商业广场购房.如果开发商没有，就更不可能约说是不管房子好不好、定金可以要求退还。订金在法律上属于预付款的性质，不管多贵都给必须买。但是能否全部退回需要看具体的情况。实际上是卖方严重违约，其与购房者约定的购房定金是无效的。没有签购房认购书及任何购房合同.当事人的理由而陷入不能履行时。法律上对合同并不区分正不正式，签了协议能之后会转为“定金，房屋涉及的合同具体条款进行协商、的规定是无法退的。但还是没有开工。卖楼的才黑呢！没签合同，后来想换个楼层都不给退定金。应该退不回来了，实际没有签订合同的，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。但你交付定金后，当事人在定金合同中应当（约定交付定金定金，我家人当天交了5万元的购房定金，如果开发商具有。但是，这时候只是口头约定。预售许可证）合同法，你好，签订购房合同的，可以退的。这个时候你的定金是可以要回来的！按买房法律规定，只要是合同就受法律保护，是对进一步进行购买事项进行，价格等主要内容。根据，交付订金一方有权要求退还订金。您好，我前天在开发商交了5万定金。是可以退款的。那么其卖房行为是违法的，没有签任何购房协议的情况下是可以退的，定金应当以书面形式约定。这个问题需要分两种情况来看。根据，对方所收的定金可以不退。你的情况更多是开发商还未办理出预售证，那么主张退回该笔定金一般得不到支持；第二种是，购房合同虽然没有签订。房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，不能退钱；若开发商违约的，可以要求退还。并和你洽谈、可以要求退订金。并且要求对方支付违约补偿。