二套房税要交个人所得税吗(转让个人所得税住)

发布日期:2025-01-22 16:32:29     手机:https://m.xinb2b.cn/shenghuo/news463908.html    违规举报
核心提示:二套房税是要缴纳个人所得税的。国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题做了以下通知:1、对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效

二套房税要交个人所得税吗

二套房税是要缴纳个人所得税的。国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题做了以下通知:

1、对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。

2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发*等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。应交个人所得税=(实际成交价格-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用)*20%

3、在实际操作中,税局对于二手房交易大多是核定税率征收的,因为这样简单省事。以广州2008年为例,是直接按住房转让收入的1%计算个人所得税,比如成交价为24万,则要交2400元个人所得税。

 
 
本文地址:https://xinb2b.cn/shenghuo/news463908.html,转载请注明出处。

推荐图文
推荐生活健康
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图  |  违规举报  |  蜀ICP备18010318号-4  |  百度地图  | 
Processed in 0.160 second(s), 82 queries, Memory 0.5 M