房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。

2016年我国基准贷款利率如下：

一、短期贷款

一年以内（含一年）4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）4.75%

五年以上4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下（含五年）2.75%

五年以上3.25%。

2016年的时候，我国全国大部分银行都提供9折左右的房贷利率优惠，房贷期限5年上的基准利率为4.9%，优惠后的利率就是4.41%左右，房贷利率低，对于贷款用户来说，在房贷利息方面可以为大家节省下一笔不小的利息费用。