房屋公摊面积算在房屋面积内，房屋的产权面积系数主要是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积房屋产权面积由直辖市，市，县，房地产行政主管部门登记确认权认定。房产面积包括了几个概念，如房产的建筑面积，套内建筑面积，公摊面积或分摊面积，使用面积计租面积等等。商品房的建筑面积指的就是建筑面积等于套内建筑面积加公摊面积建筑面积，一部分包含公摊面积在内。公摊面积和分摊的公共建筑面积的产权归整栋购房人所共有，购房人按照法律法规的规定对其享有权利承担责任。