按揭贷款是要求借款人提供收入证明和工作证明的，如果没有很好的经济实力的话，退休人员一般是不能贷款买房的，除非你是个体户经营着部分可抵押的产业。可以以个体产业来做抵押，获取相关的贷款。一般普通退休人员已经没有了工作，且不能提供收入与工作证明，而且借款人还款期限是不能超过70年的，这就意味着即使退休人员可以贷款，那么期限也是相当短的，也容易增加还款压力，从而影响到正常的生活。退休人员也可以让子女或者配偶来作为共同借款人来申请贷款，但是这种情况很容易引起纠纷，所以真要用这种办法您可还是千万得家庭特别和睦才行。

既然要贷款，银行要考察还贷能力的，既然已经退休了，银行可以理解为你没有了经济来源，虽然有退休金，但是银行也是会认为这是保障您基本生活的收入，所以不会给您办理贷款。按揭贷款是要求借款人提供收入证明和工作证明的，如果没有很好的经济实力的话，退休人员一般是不能贷款买房的，除非你是个体户经营着部分可抵押的产业。原则上讲最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，还款金额不能超过每月收入的百分之55，总之不建议退休人员申请贷款。