目前工商银行的二套房贷款利率以央行发布的贷款基准利率为基础上下浮动得出。

截止目前，央行发布的贷款基准利率如下：

商业贷款基准利率：

贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35%;

贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;

贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。

如果用户办理的是住房公积金贷款，利率遵循如下标准：

贷款期限在五年内(含五年)贷款利率为2.75%;

贷款期限在五年以上贷款利率为3.25%。