卖房合同解除违约金多少(违约金定金当事人)

发布日期:2025-01-07 19:45:26     手机:https://m.xinb2b.cn/shenghuo/news585357.html    违规举报
核心提示:买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%,超过30%的,一般认为过高,可以请求法院予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据

卖房合同解除违约金多少

买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%,超过30%的,一般认为过高,可以请求法院予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

【法律依据】

《合同法》第116条规定:当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。据此,可以选择定金责任或者违约赔偿责任中的一种责任形式,而不能同时适用。

 
 
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