买房办理商业贷款到银行办理：

1、申贷人先与开发商签订购房合同，并结清首付款。

2、然后把有关资料交给律师事务所审查。

3、银行会收到律师事务所的法律意见书。

4、银行进行审核，审核没有问题后，银行与申贷人签订商业贷款合同。

5、由申贷人办理抵押、公证等手续。

6、手续办完，银行放款。