公有住房算首套房吗(住房公产住宅公有)

发布日期:2025-03-10 19:33:43     手机:https://m.xinb2b.cn/shenghuo/news604207.html    违规举报
核心提示:公有住房不算首套房,因为公有住房的产权不是个人的,首套政策是以个人为单位的,不是以家庭为单位的,更不用说产权在国家手里。所谓的""首套房""得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通

公有住房算首套房吗

公有住房不算首套房,因为公有住房的产权不是个人的,首套政策是以个人为单位的,不是以家庭为单位的,更不用说产权在国家手里。

所谓的""首套房""得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

但是公房,也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。

 
 
本文地址:https://xinb2b.cn/shenghuo/news604207.html,转载请注明出处。

推荐图文
推荐生活健康
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图  |  违规举报  |  蜀ICP备18010318号-4  |  百度地图  | 
Processed in 0.292 second(s), 79 queries, Memory 0.5 M