得房率高低影响的是自己所买的住宅的使用面积，衡量着一套住宅在使用中的舒适度，但是对于得房率的数值大小进行选择的时候，不要片面的一味选择高数值，应该结合自己的实际情况，全面的进行考究。得房率是指可以供住户支配的面积，也就是套内建筑的面积跟每户建筑面积之比，套内积等于套内使用面积加套内墙体面积一万，建筑物的税率为88%，高层的建筑物得房率为72%。其实得房率也并不是越高就越好，如果一套房租的得房率是100%的话，那么这套房子肯定是没有楼梯和过道的，这样的房子是没法住人的。