购房大发*指买新房时开发商给开出的收到房款的发*，证明在开发商那已经交款，和购房合同一起证明自己对那个小区内某一套房子的所有权。

新房正常都是一个大发*，入住后一年才下房证，如果是二手房交易时只能出具大发*，而无房产证的话，那就需要谨慎考虑，核实情况。如果是期房的话，那么在交房款时开发商先会出具收据。正式的发*则是在要等房屋测绘部门进行实地测量之后，获得准确的房屋面积，交房时开发商才会出具购房发*。这是因商品房买卖合同中约定的不是房屋最终实际面积，而房屋在实际建造中多少都会有点误差。因此只有等到实际面积测量出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，所以一般在这个时候才会出具发*。

购房发*分为两种种类：首付款发*、全款发*。如果丢失首付款的发*，在房屋交付之后则会拿到总房款的购房发*，因此，这是不会影响房产证的办理与公积金的提取。如果丢失全款发*，可向开具发*方申请出具书面证明。证明需要标注清楚发*单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发*编码、发*字轨、发*号码等信息。