如何投资房地产(搞房地产怎么起步)

发布日期:2024-12-15 07:10:52     手机:https://m.xinb2b.cn/shenghuo/news89703.html    违规举报
核心提示:如何投资房地产(搞房地产怎么起步)任何时候都要买核心位置,稀缺的房子。物以稀为贵!万物都遵循这个法则。男人喜欢看美女,原因只有一个就是美女是少数;小姐姐喜欢瞄帅哥,原因只有一个帅哥是稀缺资源;傍大款绑大腿,有能力的人是稀缺资源。那么轮到房产

如何投资房地产(搞房地产怎么起步)

如何投资房地产(搞房地产怎么起步)

任何时候都要买核心位置,稀缺的房子。

物以稀为贵!万物都遵循这个法则。

男人喜欢看美女,原因只有一个就是美女是少数;小姐姐喜欢瞄帅哥,原因只有一个帅哥是稀缺资源;傍大款绑大腿,有能力的人是稀缺资源。

那么轮到房产,万变不离其宗,也一样有稀缺为贵的基本宗旨。

北上广深为何贵?因为年轻人都想去这几个城市里打拼一番未来。北上有着别的地方无与伦比的教育优势!这两个地方的孩子考清华北大、复旦上海交大的分数,和别的地区比一比,就明白了(此处强调一下,那些自己没读过这几所大学的朋友,一定要仔细去查询一下资料,因为大部分网友没读过这几个学校)。

年轻人带给城市的是什么?六个钱包!购买力,城市的活力,城市的未来……城市的创意!

买年轻人流入的城市!

北上广深,这几个城市本身就是稀缺资源。但是不见得这几个城市的房子就能够闭着眼睛买。这几个城市的房子也要买核心地带,稀缺的房子。


什么是稀缺的房子?房子的不可替代性!

人口聚集的地方,房产数量稀少。

不管是不是在北上广深,省会中心城市,即便是县城,也要买人口聚集的地方,数量稀有的房子。

稀缺的房子就是:大部分人都喜欢,但是却只有少数人拥有的房子。

别墅当然好,但是如果别墅烂大街了,那么别墅也会成为“被内卷”的房子。就比如人才,你必须是那些少数派,你才能成为核心人物。士兵很多,将军却极少,道理一样。

买房要买核心城市,核心地段,稀缺的房子。


你买的房子是和别人不同的,好比一个小区就只有一栋楼,位置还在各种单位的附近,那么你即便是出租,也会非常容易。价值就自然会体现在房价上。

随便举几个例子:高校旁边,即便是老房子,也很容易租出去。

同一个小区,别的都是一梯两户,你这个是一梯一户,你的房子就会比别人的更值钱。

同一个学区,你的房子就在学校门口,你的房子就会比远离位置的更有价格优势。

同样是120平米,你的房子有露台,能活动能晾晒衣物,你的房子就具有话语权。

同样是老破小,你的房子在城市的核心地段,那就有潜力被拆迁,拆迁潜力自然会让房子价值与众不同。

同样买了100万元的房子,你在县城买别墅(县城很多,省会只有一个),不如你在省会城市买个老破小更有价值!

同样是140平米,大平层就不如复式的更有价值(可能会有人不同意,等你住过了复式咱们再聊,但是不影响本人买房的观点:稀缺。),谁稀缺谁就值钱。

同样的学区房,全市最好中学旁边的就会比排名第二名的值钱。学校就是稀缺资源(当然最近这个学区呢,有点味道变了,专门写一篇探讨一下吧)!

稀缺的房子,就是人群里的美女;稀缺的地段就是万千高校毕业生里的985;稀缺的城市,就是高不可攀的白富美高富帅的明星!

你买的房子,只要是大家眼中的稀缺,那么它就有大浪淘沙见真金的潜力。

最后祝大家都能买到稀缺的有潜力升值价值的房子。


 
 
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