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上海国际汽车城核心区

JDC3-1101单元04BB街坊

规划有局部调整

一起看看吧~

规划范围

本次规划调整对象为嘉定区国际汽车城核心区JDC3-1101单元04BB街坊，具体规划范围北至安驰路，南至博园路，西至荣泽路，东至六泉桥路，总面积约2.4公顷。

规划背景

汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划，经“沪府规[2010]156号”文批复。

为加强街坊整体性，促进公服设施与商住项目同步建设，拟将04BB街坊内的公服设施地块与商住地块合并，作为一个整体项目实施，并承接单元内部分存量住宅的转移建设需求，故启动此次04BB街坊控规调整工作。

规划范围

合并04BB街坊内原商住地块与社区公服设施地块，合并后新地块编号为04BB-01，用地面积18353平方米，用地性质为商业/住宅/社区级公共服务设施混合用地（Rr3RcC2），地块容积率为2.65，建筑高度80米。

调整后04BB-01地块内综合配建1处社区文化活动中心（含公厕）、1处社区商业设施（含菜场）、1处社区综合服务点、1处公交首末站；同时地块内将新增1条东西向公共通道，宽度不小于6米。

通讯员：嘉小规

编辑：卢泽斌