从去年下半年开始，我国的房价走势就已经基本明确了，有很多人此前加入到投资买房的过程当中去，但是去年下半年国家政策的强势调控也让很多投资炒房客亏损不已，尤其是还有很多实力非常强大的房地产企业，都面临着破产倒闭的局面，最典型的就是恒大地产，作为房地产行业的巨头，也遭受到了非常大的打击，虽然现在发展状况有明显的回升，但是总体的发展也不如以前那么好了。

买房一直以来都是很多中国人的固有观念，这主要是因为在中国人的观念里，买房子也就意味着拥有一个家，所以很多人都将买房子作为人生当中的一件大事情，尤其是现在有很多年轻人结婚也会与房子扯上关系，这样也就使得我国的房价越涨越高。

但是这种高速上涨的房价也使得我国的经济发展状况受到了明显的影响，所以国家才会出台一定的措施来调控我国的房价，人们明显感受到最近这几个月的房价走势非常的不好。房价走势基本确定，未来5年准备买房的人，这2个忠告要知道。

早在2016年的时候，国家就已经提出了住房不炒的理念，这也就意味着我国的房子将会回归到正常的价位，虽然2016年到2021年上半年期间，很多地区的房价总体水平是比较高的，并且上涨幅度也比较快。但是随着2021年下半年国家政策的强势回归，也让与房相关的这些投资者遭受到了非常大的打击，这也就给大家提了个醒，现在的房价不像以前那样了，要想通过购房来获得更多的收入，显然是比较困难的。

据了解，最近这几个月，我国有很多城市的房价都呈现出环比下降的趋势，不过也有一部分城市的房价呈现出环比上涨的情况，也正是因为如此，有一部分人认为，即便在国家的强势调控之下，还有地区的房价出现了上涨，这也就说明未来我国的楼市价格会越来越高，很显然，这种说法是存在着一定问题的。

如果国家不强势调控，我国的房价很有可能这些地区的房价还会上涨得非常的厉害，目前，很多地区的房价大涨现象基本上都已经停止了，虽然还有一些地区的房价比较高，但是涨幅也在不断地收缩，人们买房也相对比较容易一点，如果国家不对，我国的房价进行调控，很有可能会使得人们买房子变得越来越艰难，从而造成社会的大动荡。

既然国家已经要想涉入到我国的房地产行业当中，并且对我国的房地产行业进行调控，那么在未来五年的时间里，住房不炒理念依旧是房地产行业发展的核心理念，如果在未来五年的时间里，大家想要继续购买房子，一定要记住以下这两个忠告，否则就有可能会使得自己陷入到困难当中。

在未来，拥有多套房的这些住户可能会面临着非常大的难题，首先就是我国所出台的一些税收政策，将会让这部分人的拥房成本变得越来越高，人们明显感受到我国有很多地区的房价都已经有了一定程度的稳定，并且三四线城市的房价下降的更是非常厉害。

所以很多拥有多套房子的老百姓也在大规模的抛售房产。如果大家仍然以投资为目的来进行房屋的购买，很有可能会使得身上背负着更高的负债，所以大家在买房子的时候一定要记住这条忠告。

我们都知道有很多开发商在修建房子的时候，基本上都是通过预约购房的方式，也就是我们所说的购买期房，房子还没有修建起来的时候住户就需要先把钱给交了，这样一来，无形之中也加大了大家身上的风险，如果开发商在房屋开发的过程当中遇到了现金流资转不开的情况，很有可能会使得大家购买的房子成为烂尾楼。

这样一来，大家不仅没有房子，仍然需要偿还房贷，所以最近这些年，大家买房子也尽量谨慎一点，否则就有可能会使得自己辛苦赚得来的钱，白白打了水漂。因此，最近这几年，如果大家想要买房子，一定要记住以上这两条忠告。