作者：李云飞 ｜ 来源：原 创　

大家好，我是李云飞，一位久经商场的创业老司机，关注我，每天分享一点财富干货，让你的人生少走弯路。

曹德旺说：“没钱人现在买不起房，未来一样买不起房，而有钱人现在手里都有几套房，最后房子就只能变成有钱人卖给有钱人的游戏，但是有钱人手里又都有几套房，房子最后卖给谁呢？”

曹德旺更是建议自己的妹妹把多余的房子卖掉，防止在未来房子出现租不掉又卖不掉的情况，他认为房价下降是大势所趋。

曹德旺说得不无道理，那是因为房子是用来住的，刚需就这么多，房地产商不断地在建设房子，当房子出现供大于求的时候，房价下降也就是理所当然的事情了。

当然也有些经济学家说，未来三、四线城市的房价会稳，一、二线城市的房价会涨。因为未来人口在哪里，房价就在哪里。

综上所述，未来房子降价有可能，但是想要房价“便宜如葱”不知道还要等上多少年？那么我们现在到底适不适合买房呢？还是要等到房价“便宜如葱”的时候再买呢？

在此我想用发生在我身边三个人买房的真实案例，来告诉大家当下人们到底该不该买房？

第一个真实案例：

我朋友小王在河南一个三、四线城市去年贷款买了一套价值100来万元的房子。当时周边的房价都是过万元每平方米，而自己的这个小区房价当时是7600多元一平方米。小王还以为自己捡了漏，真是高兴不已。

可是当自己月供了一年多时间，还没有住进去的时候，这个时候这个小区的房价就已经降到了4700多一平方米，啥也没有干，净亏了30多万元。

小王心生不满地和我说，这找谁说理去啊？早知道就不该买房了。

第二个真实案例：

我朋友小李2003年在广东东莞这样的一个二线城市，当时就花了13万元买了一套98平方米的小三房。现在这个房子的房价已经涨到了2万多元一平米了，可以这样说，小李当时买的这套房是赚到了。

可是小李却说，虽然说自己的这套房子现在价值200多万元，但是这也只是个数字而已，因为自己生活在东莞，这套房是不可能卖掉的，如果卖掉的话接下来自己会更加买不起房子。因为自己这套房子现在已经变成了老区房，其他新开发小区的房价都比自己房子的房价要高出很多。他说，虽然房子是赚钱了，但是这只能看不能吃。

第三个真实案例：

我朋友小张在广东一线城市深圳，三年前首付100万元贷款200多万元买了一套房。小张说，自从自己买了这套房以后，生活是压力山大。按说自己两夫妻收入加在一起差不多有5万元，收入并不算低，但是除去孩子的学费、房子的月供、老人的赡养，以及家庭的开支以外，日子过得并不算富裕。

用小张自己的话说，那就是无非在深圳买了一套房子方便了自己的工作而已。但是长期背负房贷的压力让自己的生活质量大大地下降了，小张觉得有点不值得。

通过以上这三个真实案例，我们不难看出，如果我们真的是刚需，还真的没有必要到大城市去买个高价房。因为涨得再高我们也不会卖掉，何必让房子来影响自己一辈子的生活质量呢？

其次，至于要不要在小城市买房？那就要看我们的需求了。如果我们是刚需又等不到房价“便宜如葱”的那一天，早买早享受也不见得就是坏事。如果一直在纠结房子到底是涨还是跌？要不要买的情况下，从而错过了人生该享受的大好年华，这样也是得不偿失。

未来的房子，我相信更多地会倾向于消费品，而不是投资品。理性消费，理性买房，我相信这才是大势所趋。

10年以后，房子真的会“便宜如葱”吗？曹德旺说出了真相，那就是房价下降是大势所趋。对此你又会怎么看呢？欢迎大家留言讨论。

作者：李云飞，知名互联网公司创始人，大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁行业16年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相继专题报道，擅长互联网营销，连锁企业管理。