长江日报大武汉客户端8月11日讯（记者李爱华）我市老旧小区加装电梯工作一直在推进中，但部分老旧小区没有物业管理公司，电梯安装好了，谁来管理成为一件麻烦事。

近日，武昌一位居民在武汉城市留言板反映此事。长江日报记者就此进行了探访。

省构宿舍小区1栋两部加装电梯已投入使用。记者李爱华摄

电梯正在加装，居民发愁后期管理

市民王女士称，她住在武昌区中北路省构宿舍小区，小区只有两栋老旧居民楼，老年居民多，小区没有物业公司管理。前不久，为了方便上下楼，王女士所居住的单元楼前开始加装电梯，目前工程进展顺利，但王女士有个疑问：电梯安好后，该由谁来管理呢？

王女士表示，单元楼内多是年过六旬的老人，大家对电梯的专业知识也不太了解，对于今后如何管理电梯，大家也十分头疼。

8月9日，记者在省构宿舍小区看到，小区两栋多层居民楼共6个单元，其中1栋2个单元已经加装好了电梯，2栋2单元也加装了电梯，另有两个单元加装电梯工程正在施工。

2栋1单元业主刘先生称，加装电梯大家很支持，毕竟有电梯后，单元内居民特别是老年人上下楼会方便很多。但小区没有专业的物业公司管理，小区居民自发成立了一个邻里互助社，负责小区的日常管理事务。加装的电梯完工后，不知该由谁来管理好？

省构宿舍小区2栋两部电梯正在建设中，一部电梯已完工。记者李爱华摄

加装电梯怎么管，这些小区有经验

针对王女士提到的问题，记者采访了部分已经安装好电梯或正在施工加装电梯的小区。

江岸区花桥街道科苑社区协昌里小区也是一个老旧小区。去年6月份，小区进行了综合改造，9号楼居民率先提出加装电梯要求，3部电梯加装完成后，给小区居民带来极大的便利。记者了解到，协昌里小区有专业物业公司管理，电梯施工方负责人称，加装的电梯完工后，被移交给物业管理，由物业公司和电梯维保单位共同负责维护。

今年5月初，江汉区汉兴街道民航里社区南航小区内首部加装电梯破土动工。记者了解到，该电梯目前尚未完工，估计今年9月份可投入使用。届时电梯如何管理呢？电梯筹备3人小组成员之一的彭女士表示，小区有物业公司，电梯肯定想交给小区物业公司管理。有了专业的管理，不管对电梯使用，还是对业主来说，都是好事。

记者获悉，目前，省构宿舍小区2部加装电梯已经投入使用。这2部加装电梯工程项目负责人田经理介绍，由居民推荐的两名电梯安全管理员已经持证上岗了。两人均是小区业主，通过学习和考试获得了相关资质。

无物业小区加装电梯，应配安全管理人员

没有物业的老旧小区，加装的电梯该谁来管理？接到市民留言后，武昌区市场监督管理局水果湖市场监督管理所立即联系王女士了解情况，该所工作人员核实，省构宿舍小区为老旧小区，没有物业，居民自行众筹安装电梯，应由众筹电梯人员中推举一人去学习电梯安全管理知识，参加相应的考试并获得相关的资质证书，持证上岗，和维保单位后期一起维护电梯。

武汉市特种设备监督检验所工作人员表示，依据《特种设备安全法》及《武汉市电梯安全管理办法》的相关规定，电梯属特种设备，电梯为公众提供服务的运营使用单位，应当设置电梯安全管理机构或者配备专职的电梯安全管理人员，对电梯的使用安全负责。电梯安全管理人员应当按照国家有关规定经考核合格，取得特种设备作业人员证书，方可从事管理工作；《特种设备安全法》第三十八条规定，“可以委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯”。有物业管理公司的小区，加装电梯前，最好提前与物业公司商量好电梯后续管理事宜；若小区没有单位管理，加装电梯的全体共有权人作为管理方，应配备一名电梯安全管理人员，落实电梯安全主体责任。

据了解，电梯安全管理人员主要负责定期巡视电梯运行情况、配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作、协助维保单位检修人员做好电梯安全维护、记录电梯维修单位每次维保工作质量情况等。

【编辑：王戎飞】

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