一转眼，2020就过了一半。不知道大家这段时间有没有关注房价，老王整理了一下5月份云南各市的房价排名，是涨是跌，一起来了解一下吧。

根据中国房价行情网的排名，5月份云南新房房价最高的是大理，以平均单价13876元/㎡，排在昆明前面。

不出所料，大理还是那个大理，房价云南第一。

其次是省会昆明，配套最齐全、交通最便利、生活最方便，平均单价13474元/㎡，排在大理的后面。

排名第三的是丽江，平均单价13044元/㎡。

排名第四的是西双版纳，平均单价9697元/㎡，被丽江狠狠“甩”在身后。

二手房的房价排名情况：排名第一的是昆明，第二是大理，第三出乎意料，是保山，平均单价8480元/㎡。

我们往上看，保山的新房均价是6363元/㎡，很明显，二手房的单价比新房还要高，为什么？

我认为，原因如下：

1、前几年开发商进驻腾冲，首先开发了腾冲的核心区，其次再开发周边地区。现在市场上是核心地段的房子，即使是二手房，一般也会比周边的新房价格要高。

如果是同个地段的房子，二手房比新房价格还高，出现倒挂的情况，这是不符合市场规律的。

2、很多二手房周边都有相对较齐全的配套设施，例如学校、商超、医院等，都是可以看得见的。

大部分的新房还在开发和建设当中，看不见配套，或者配套不齐全，一下子满足不了日常的生活需求。

3、除此之外，二手房出售时，可能会带有装修，家具家电等；质量问题也能一目了然。

你认为呢？