提到商圈，你会想到什么？高端？文艺范儿？每个商圈都有它独特的气质和标签。

而现代新型商圈随着城市经济、人口、交通正飞速发展，成就一个能让人记忆深刻的商圈，并不容易，它所需的核级在不断突破想象。

6月19日，龙湖集团携手葛洲坝地产共同在武汉打造的第一座“天街”购物中心开业，该项目定位为“城市级潮尚社交文化中心”。各种“限量”元素随之落地武汉范湖，范湖商圈正式“出圈”。

如今，挑剔的武汉人不再满足出家门周边三公里就都能踏进个把“迷你商圈”，搞定吃喝玩乐购，还期待着主力商圈不断迭代，带来惊喜。

限量咖位——

布局全国 看好武汉

6月19日亮相范湖的武汉江宸天街，打磨3年，出圈了。背靠龙湖商业，什么来头？

20年，龙湖深入的全国化扩张，商业地产规模逐步增大，截至2021年初，龙湖商业已布局环渤海、华东、华西、华南、华中五大板块，在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州、常州、南京、合肥、济南等28个核心城市，开出52座购物中心。武汉姗姗来迟，却带来了第一梯队“限量版”的购物中心。

身处武汉二环，汉口青年路，武汉CBD和武汉金融街商务区交汇处。项目总体37万方，其中商业体面积14万方。

限量版设计——

“武汉的桥”搬进购物中心

武汉江宸天街注入了汉派元素，川鄂风情浑然天成。

我们走向中庭，抬头可见一架从2层跨越到4层的自动长梯，形似一座姿态利落的桥。

“大江大湖大武汉，有着许多气势恢宏且极具美感的跨江大桥，放眼即便是全球，也是绝无仅有的。所以，我们以‘河之旅’为概念，打造出‘桥、源、峡谷’三大主题中庭，致敬大江大湖大武汉。”武汉江宸天街相关负责人介绍，“峡谷”主题则是嵌入了重庆大峡谷的山奇、石怪、水清、洞幽。

别具匠心的是，每个中庭的调性直接连接外立面的颜值和主题。外立面设计上，打破传统商业的冷色系布局，红、橙、蓝三种色彩绚丽辉映，与武汉的新生代潮人对话。

限量版品牌阵容——

“助力这座城市商业的律动、为所在商圈带来重塑的力量，必须有拿得出手的‘硬货’。”武汉江宸天街人士表示，迎接市民的290多家品牌组合，不乏首进店、旗舰店、形象店和定制店，这些店都是为武汉人量身打造的“限量版”。

武汉首家Adidas SWC：1200㎡超大零售空间，汇聚多品类和具有号召力的潮流单品。很多限量款首发都在这里出现。简单地说，就是Adidas开了一家体系中级数最高的店，武汉目前独一家。

武汉首家Koyo：由香港十大杰出设计师 KOYO William在欧洲所创立的设计师品牌，他带来了剑走偏锋的前卫穿搭风，集合旗下十几个潮牌。天街也因此成为武汉轻奢潮牌最集中的商业体。

华中首家龙小湖世界：龙湖亲自操盘的自有IP，大型亲子互动乐园，在这里小孩子们可以玩到室内索道哟。

武汉首家万象影城：超7800㎡的面积，带有12个激光影厅、特有HALO巨幕厅、情侣厅，影厅数和座位数在汉口片区位列第一。

武汉首家BravoYH Plus：生鲜做得很牛的永辉旗下精品超市，经营面积6000 m²，填补了汉口片区大型精品超市的空白，想让大家把逛超市这件事变得精彩、有趣。

武汉首家十点书店：线上粉丝5000w ，经营面积1200 m²，首落华中，营造一场艺文阅读与优雅生活的华丽氛围感。

UR武汉最新形象店：快奢时尚品牌，一跨两层1500㎡的武汉最大形象店，和上海旗舰店有得一拼。最新的款式再不用羡慕北上广，武汉也有哒。

康斐斯武汉最新形象店：还记得全网刷屏的新加坡滨海湾金沙顶层无边泳池吗？180°无边泳池在武汉也能浪漫一夏了，还有全套进口普拉提大器械帮健身“小白”轻松塑形。

限量版川渝味儿——

扎堆进入武汉 巴适得很

发源重庆的龙湖带来的天街自然有股天然的麻辣味儿。没错， 武汉江宸天街的餐饮占比高达三成有余，集中度在购物中心数一数二，堪称武汉“吃货天堂”，尤其是无辣不欢的武汉人，能在这里找到“限量版”的地道川味儿。

“汉版”付先生在成都：让你欲罢不能、热泪盈眶的理由，也是一口就能勾你魂魄的绝招。作为“付先生在成都”的武汉新潮概念店，“皆辣欢禧”在延续“不辣不欢”吃货精神的同时，用“猎奇”的眼光探寻着演绎麻辣的更多可能，研创不失“麻辣魂”的明星菜品。

徐记海鲜演绎武汉的“潮”：作为“海鲜界的顶级流量”，沉浮美食圈20余年，徐记海鲜早已修炼成餐饮界的“实力派”，海鲜、粤菜、湘菜样样全能。江宸天街这家店从大自然提取了“潮”元素——水纹、竹影。这也是其主理人在武汉感受到的江湖气的“潮”。

武汉首家生如夏花：泰式海鲜火锅，新鲜海鲜与泰式风味相融合，还原最地道的东南亚风味。

武汉首家鼎豐放题日料：武汉首家自助型门店，承袭日本传统料理技法，呈现种类丰富的日式佳肴。

武汉首家鱼小妖：意境菜VI设计，感受绮幻与古风的神秘结合。

茶颜悦色：“唯一一家拥有三家茶颜悦色的购物中心，同时武汉最新城市概念店“以梦为马”落在武汉江宸天街，这是真爱啊！

不同商圈的形成是推动城市发展的原始动力——

“所有的‘尖货’都是为了匹配、助推武汉国际消费中心城市的势能以及所在二环范湖商圈的调性。”武汉江宸天街负责人谈到，这波各种“限量”的组合，打磨了3年，就为这一刻的惊艳。

不同的商圈给我们的印象，恰恰是商圈长期积累的气质，就像不同的人，不同气质的养成，并非一朝一夕。

商圈的形成和发展与城市形态的变化和发展相辅相成，互为促进。现代商圈对城市发展具有十分重要的推动作用，任何一个城市的繁荣都离不开一个不断发育成长的商圈的带动，不同层次商圈的形成是推动城市发展的原始动力。

范湖片，三点一线上，此前，已有老牌中高端百货——新世界国贸守点。这几年，花园道、泛海城市广场陆续进驻，随着武汉地铁的触角延伸，武汉的空间与时间也在传统固有的地理观念中升级拓展，商圈在酝酿气质的同时，优胜劣汰的频率也在加快。

范湖商圈，有了“主咖”——武汉江宸天街，国际化、潮尚的气质慢慢有了端倪。

范湖商圈的“潮尚”定位，越来越凸显武汉商圈的细分化趋势。

这与武汉近年来对商圈的差异化规划发展的脉络相吻合。

武汉作为GDP十强城市，提出“打造国际消费中心城市”的《三年行动计划》。

截止到今年，武汉要打造1至2个具有国际知名度的顶级商圈，武汉社会消费品零售总额保持全国第一方阵，成为国际品牌重要首发地和中高端消费目的地。

《三年行动计划》还明确提出，要推进武汉商圈差异化发展，完善航空路、中南路、中山大道、光谷、王家湾、徐东等六大市级商业中心功能，创新商业模式和业态，实现差异化发展，引进世界500强企业、国际知名酒店、国际顶级奢侈品品牌旗舰店等高端业态，提供新品国际首发，打造具有国际知名度的顶级商圈。同时，要大力建设区级综合性商业地标，着力打造业态齐全、消费集聚力强、辐射范围广的综合性区级商业地标。

尤其近半年来，武汉商圈正在发生悄然质变，深耕趋势更为明显。

武汉恒隆广场、武汉K11购物艺术中心的到来为航空路商业中心带来强劲动能；楚河汉街商圈，也将迎来“全球店王”SKP，预计两年后开幕；今年下半年，沃尔玛山姆二店会在光谷商圈开业……

随着范湖商圈第一座“华中旗舰”天街落子，龙湖商业布局武汉的白沙、滨江、光谷、长丰四座天街也将在未来几年里陆续亮相，持续助推区域商业能级提升，也为武汉、华中区域的商业带来活跃的新生力量。

武汉新型商圈“出圈”

进一步提升城市能级和核心竞争力——

“众多知名商业企业进入武汉，国内外大型商业地产开发商和运营商进入武汉，将为武汉的商业繁荣注入新的活力，为武汉建设国家商贸物流中心、打造国际消费中心城市添砖加瓦。”

中南财经政法大学教授、博士生导师黄漫宇认为——商业作为现代化国际大都市的核心发展要素，新型商圈的形成有利于提升武汉商业资源集聚度，提升武汉在国内外的辐射力，进一步提升城市能级和核心竞争力。

“新型商圈的形成将促进武汉市商业资源集聚度的提升，同时也能激发商圈活力并提升城市商圈的能级。”

“新型购物中心的进入有利于推进已有商圈的转型和升级。”

“可以预见，众多大型购物中心的开业将促进武汉形成‘商、旅、文’融合的新地标，形成城市商业的新标志。”

“增强更多商业品牌对武汉市场的信心，从而形成‘城市商业繁荣-辐射力提升-吸引更多品牌进入-商业进一步繁荣’的良性循环。”

文/孙珺

视频、图片/刘帅，张志明