打开手机淘宝，点击首页上的“拍卖”，大家会看到，阿里拍卖上线了一大批房源。房源分类大致有三种：个人委托拍卖，法院查封拍卖，国资房产处理。有的房产起拍价比评估价低出很多，看起来很有诱惑，但这个便宜真的能占吗？

个人委托拍卖是三种里最稳妥的， 但价格折扣力度小。国有房产处理，一般以商铺居多，无居住属性，总价还高，普通人不会触及。

体量最大的是法拍房源，折扣力度大，很多人看了眼馋。但是，一定要保持头脑清醒！法拍房为什么价格低，那是因为房子往往有债务纠结，买完后法院不负责腾房，不负责清偿可能的物业欠费，不负责清缴各类交易税费，有的还有长期出租合同，各种隐患可能导致你买了后住不进去！

所以，不管网上的房产多优惠的价格折扣，买房者还是要多方考证，切实保障好自身利益！毕竟，买房是我们绝大部分人的终身大事！