1、价格优惠。一般来说，顶楼的房子在前期都是销售不出去的，所以到了销售的后期，开发商为了让顶楼的房子可以尽快的卖出去，一般都会推出促销活动，例如降价、送阁楼等。

2、采光通风好。顶楼的房子都是处于小区楼房的最高处，所以顶楼的房子一般视野都是非常开阔的，并且通风采光也好，所以房间也明亮宽敞。

3、排水方便。住在顶楼，业主是不用担心会发生下水道堵塞这些问题的，所以业主会很方便。

4、夏季会很热。顶楼是位于一栋楼的最顶端，所以房屋在隔热方面肯定是没有别的楼层好，尤其是夏天的时候，房间里面肯定会特别的闷热，所以住在顶楼的业主夏天就离不开空调了，这样需要耗费的电量就更多。

5、行走不便。现在的房子一般都是有几十层的，所以如果购房者买的是顶楼的房子，那么一旦碰到了停电，自己要想上下楼，那么肯定是非常辛苦的。