1、清水房是指房屋的装修程度，屋内装修一般分为清水房、简装、精装和高档装修。清水房是指刚刚建好的，还没有做任何装修，就刮了一个大白墙的房子。

2、验房需要看外部、差内部、测相邻，外部查看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。内部查入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。测相邻是指闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。