如果离婚协议中对房产的分配，是经过双方协商后自愿达成一致的就具有法律效力，反之不具有法律效力。

【法律依据】

《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。