住房按照房屋的政策属性分类主要分为廉租房、经济适用房、房改房、集资房、商品房等。按照房子的户型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃式住宅、花国洋房式住宅、小户型住宅等。按照楼体的建筑形式分类主要分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、超高层住宅、其他形式住宅等。按照楼体的结构形式分类主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪力墙结构、钢混框架剪力墙结构、钢结构等。

按房型分类有单元式住宅，单元式住宅也叫做梯间式住宅，一般被多层住宅所使用。单元式住宅是指每个单元根据楼梯间为中心来布置住户，住户可以从楼梯平台直接进入分户门。按房型分类还有公寓式住宅，一般大城市里才会建造公寓式住宅，大多数公寓式住宅都是高层楼房，每一层中都会有好几个单户的套房。套房的房屋里面包括：卧房、餐厅、客厅、卫生间、厕所、厨房、阳台等。一般被用来出租或者是短时间内居住。