一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过的，上下家成功办理过户，并且掌握的拿到交易中心发布的新房产证之后才会发放基金的贷款，因为之间的审批流程是非常多的，所以公积金贷款审批到放款的周期一般都在1到3个月之间，甚至会更长的时间，而且有的地方规定需要在商品房主体工程结顶之后，才发放公积金的贷款，这样就会导致公积金贷款放款的周期更长，所以很多开发商都会要求买房的人选择商业贷款，有些地区在成立期，市公积金管理中心之后，市里的公积金贷款放款周期大大的缩短，审批通过的公积金贷款一般在7到15天之内就能正常的放款。贷款人申请住房工资贷款，需要到银行提出书面的申请，填写住房公积金贷款申请表，并需要提供的资料，有申请人以及配偶住房公积金缴存的证明，申请人以及配偶身份的证明，婚姻状况证明文件，家庭稳定，经济收入证明，还有其他还款能力有影响的债务的证明。